Смольный заказывает значительное увеличение объемов строительства недвижимости в Санкт-Петербурге. По прогнозам, до 2030 года необходимо будет ввести 25 миллионов квадратных метров жилой и нежилой недвижимости, что потребует удвоения текущих темпов строительства.
- Планируется построить 25 млн м² с 2025 по 2030 год.
- В 2025 году введено 4,646 млн м², что составляет 115% от плана.
- Комитет по строительству не уточнил сроки начала программы реновации.
- В 2026 году запланировано строительство более 80 социальных объектов.
- В 2025 году выдано 330 разрешений на строительство, из них 61 на жильё.
Проблемы и перспективы строительства
Заместитель председателя городского комитета по строительству, Валерий Усков, отметил, что для достижения поставленной цели необходимо не только наращивание объемов, но и эффективное использование ресурсов. Основными направлениями для увеличения объемов строительства могут стать редевелопмент промышленных зон и реновация старых жилых зданий, однако конкретные сроки начала этих программ остаются неясными.
Статистика и изменения на рынке недвижимости
Согласно данным Госстройнадзора, в 2025 году было выдано 330 разрешений на строительство, из которых только 61 касалось жилых объектов. Усков указал, что на данный момент общая площадь выданных разрешений составляет 11 миллионов квадратных метров, из которых 5,3 миллиона — это жилые площади. Это менее половины от необходимого объема.
| Год | Объем строительства (м²) | Изменение за 3 года (м²) |
|---|---|---|
| 2020 | 11,8 млн | -6,5 млн |
| 2023 | 5,3 млн | -2,3 млн |
Участники строительного рынка выражают беспокойство по поводу достижения поставленных целей, указывая на жесткие ограничения, наложенные градостроительной комиссией. Это приводит к невыдаче разрешений на проекты, что затрудняет реализацию намеченных планов и увеличивает сроки выхода новых объектов на рынок.