Банк России выступает с инициативой не допускать недобросовестных застройщиков на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На данный момент 20 000 граждан стали жертвами мошенничества, взяв ипотеку для возведения жилья, но сталкиваясь с тем, что подрядчики исчезают с деньгами, не выполнив свои обязательства. Об этом было сказано во время обсуждения отчета главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной с членами Госдумы.
По мнению Набиуллиной, главная причина таких ситуаций кроется в отсутствии защищенности средств граждан в сделках, которые не подпадают под схему эскроу-счетов. Этот механизм начал действовать только с марта 2025 года для льготной семейной ипотеки, однако многие берут крупные кредиты вне госпрограмм.
Глава ЦБ предложила совместно с Министерством строительства обсудить возможность введения требований к застройщикам, чтобы предотвратить допуск недобросовестных компаний на рынок. «Давайте подумаем, как ограничить доступ к кредитам для таких застройщиков», — отметила она.
Кроме того, ЦБ рекомендовал банкам списывать задолженности по кредитам, связанным с проблемными застройщиками, а также быть осторожными при размещении информации о таких компаниях на своих сайтах. по оценкам, в России осталось около 5 000 нерешенных случаев, и работа с банками ведется активно.
Следует упомянуть, что в республике Татарстан по фактам мошенничества в сфере ИЖС возбуждено девять уголовных дел, а ущерб, причиненный гражданам, составил более 752 миллионов рублей. Пострадавшими стали 260 человек.