Согласно информации экспертов «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», на март 2026 года панельное домостроение в Самаре и Самарской области представлено минимально, занимая всего 4,4% от общего объема новостроек.
- Доля панельного строительства составляет 4,4% по площади.
- Монолитно-кирпичная технология охватывает 68,5% рынка.
- Кирпичное строительство занимает 23,8% от общего объема.
- По количеству домов панель занимает 5,7% на рынке.
- Основные объемы новых проектов направлены на масштабные жилые комплексы.
Структура рынка новостроек
На данный момент монолитно-кирпичные и кирпичные технологии составляют более 90% от общего объема новостроек в регионе, что подчеркивает минимальное влияние панельного строительства. В частности, монолитно-кирпичная технология занимает 68,5% по площади, а кирпичная — 23,8%.
Сравнение технологий строительства
Дополнительное понимание структуры рынка дает распределение по количеству объектов. Панельные дома составляют 5,7%, в то время как монолитные без кирпичной составляющей занимают 7,1%. Блочные технологии представлены на уровне 4,3%.
| Технология строительства | Доля по площади | Доля по количеству домов |
|---|---|---|
| Монолитно-кирпичная | 68,5% | 40,0% |
| Кирпичная | 23,8% | 42,8% |
| Панельная | 4,4% | 5,7% |
| Монолитная | 2,5% | 7,1% |
| Блочная | 0,8% | 4,3% |
Снижение доли панельного строительства происходит на фоне изменения рыночных предпочтений, где основное внимание уделяется технологиям, позволяющим строить крупные жилые комплексы. Это приводит к тому, что панельное строительство остается лишь на периферии, не влияя на общую структуру новостроек в Самаре и Самарской области.
«Панельное строительство сегодня занимает минимальную долю на рынке новостроек Самары. Основной объем формируют монолитно-кирпичные и кирпичные проекты, тогда как панель представлена ограниченным числом объектов и не влияет на общую структуру предложения», — отметил Валерий Летенков, генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».